Área
de Suelo
The know how
Business Intelligence aplicada a
la aquisición y desarrollo de suelo
Nuestro desempeño se ha basado siempre en la construcción de un ecosistema de conocimiento propio, alimentado constantemente por nuevas fuentes de información y por la experiencia acumulada en cada proyecto. Gracias a ello, somos capaces de ofrecer análisis más precisos, identificar tendencias antes de que se consoliden y proporcionar a nuestros clientes una visión rigurosa del territorio.
En un entorno inmobiliario cada vez más complejo, la capacidad de interpretar correctamente la información se ha convertido en uno de los principales factores de éxito en la toma de decisiones.
Mediante el uso de herramientas de tratamiento del dato de desarrollo propio, aportamos datos analíticos de alta precisión que minimizan la incertidumbre técnica y agilizan la toma de decisiones estratégicas.
Esta aplicación de conocimiento no hubiera sido posible sin el bagaje que sostiene al equipo de The Urban Co, concretamente en el área de Suelo. Un histórico generado en el día a día de la gestión urbanística y la puesta en marcha de operaciones de compraventa que sustenta la solidez y estructura de la base de datos.
01
Hitos urbanísticos
The Urban Co ha conseguido para sus clientes más de 1.400 hitos urbanísticos en los últimos 4 años en entidades urbanísticas presentes en todo el territorio español.
02
Planeamiento
Gracias al empuje de The Urban Co se ha desencallado un centenar de instrumentos de planeamiento y de equidistribución que han liberado importantes bolsas de suelo.
03
Urbanización
The Urban Co ha participado en la elaboración y ejecución de proyectos de urbanización, siendo activo en su redacción y aprobación, como en el desarrollo de las obras.
04
Comercialización
Desde The Urban Co se ha atendido con éxito la demanda de compra de suelo a nivel nacional, liderando operaciones valoradas en 1.200 M€ en los últimos 10 años.
Servicios
Due Diligence
The Urban CO desentraña el potencial real y las limitaciones administrativas de cualquier activo de suelo antes de su adquisición o desarrollo. Nuestra labor sintetiza el estudio exhaustivo de las normativas locales, el cálculo dinámico de los costes de urbanización y la estimación rigurosa de los horizontes temporales de tramitación.
Nos convertimos en un filtro de viabilidad objetiva, traduciendo la complejidad técnica y legal del terreno en datos económicos fiables y escenarios financieros claros.
Una herramienta indispensable para compradores, propietarios y entidades financieras que exigen certidumbre en sus operaciones, protegiendo su patrimonio ante cargas ocultas y fijando el valor real del mercado.
Dirección técnica
The Urban CO lidera la Dirección técnica de obra ó supervisión facultativa, en obras de urbanización de sectores en gestión estratégicos para la zona.
Desde su posición, se ejerce un control técnico y económico que asegure la coordinación y la recepción municipal en orden con sus estandares y el documento oficial de urbanización finalizada y recepcionada.
Gestión Urbanística
The Urban CO pilota de forma integral la transformación técnica y jurídica de carteras de suelo en cualquier fase de desarrollo, desde suelos rústicos hasta parcelas finalistas.
Nuestra intervención engloba la auditoría de viabilidad con visión periférica, la interlocución con organismos públicos, la monitorización rigurosa del gasto y el blindaje patrimonial de cada activo.
Mediante el uso de herramientas tecnológicas de desarrollo propio, aportamos datos analíticos de alta precisión que minimizan la incertidumbre técnica y agilizan la toma de decisiones estratégicas.